北陸銀行トップ > 個人向け商品・サービス > かりる > 住宅ローン > 借換専用住宅ローン　借換達人

借換専用住宅ローン　借換達人

返済プランの見直しに！

借換専用住宅ローン　借換達人

現在ご利用中の住宅借入れの金利が高い場合、現在の金利に借換をしたほうが、以後の返済が有利になる場合があります。北陸銀行の借換専用住宅ローン｢借換達人｣は、借換時の保証料負担も必要なく、審査もクイックだから安心してご相談いただけます。

１.保証料一括前払い不要

借換時の保証料の一括前払いが不要です。（保証料は金利に含まれています。）
借換時の諸費用負担を少なくし、返済額を見直すことが可能です。

２.選べる金利

変動金利型（年２回見直し型）または固定金利特約型〈２・３・５・１０年〉からご選択いただけます。
お取引状況に応じ、基準金利より最大年１．０％金利を引き下げいたします。
｢８つの疾病保障｣、｢失業信用費用保険｣によりご家族に"安心"をセット。
お手頃でしかもご返済計画が立てやすいなっとくの金利が、プランをカタチにします。

３.クイック回答

「事前審査申込書」により事前審査し、クイック回答いたします。お気軽にご相談ください。

４.最大200％まで可能

物件の評価額の最大２００％までお借り入れできます。

●評価額は当行の評価を基準とさせていただきます。

＜ほくぎん＞借換専用住宅ローン《借換達人》の商品概要

ご利用いただける方

北陸保証サービス(株)の保証を受けられる方で、次のすべての条件を満たす個人の方。
●ご融資時の年齢が満２０歳以上で完済時の年齢が満７５歳未満の方。
●勤続・営業年数が原則３年以上の方。
●返済履歴２年以上で、直近１年間に延滞履歴がない方。
●前年度税込年収が５００万円以上の方。
（ご家族の所得合算も可能です。合算者の勤続年数・所得金額は問いません）
●団体信用生命保険に加入できる方。

お使いみち

他金融機関の住宅資金融資の借換資金・お借り入れ、お手続きに伴う諸費用（登記費用、火災保険料、取扱手数料等）
※当行でご利用中の住宅ローンのお借換にはご利用いただけません。

ご融資金額

１００万円以上１億円以内（１０万円単位）
所要資金の範囲内かつ銀行評価額の最大２００％までご融資可能です。

ご融資期間

２年以上３５年－築後（購入・増改築）経過年数以内（１年単位）
※物件やその他の条件によって、融資期間が異なる場合があります。

ご融資利率

変動金利型（年２回見直し型）または固定金利特約型〈２・３・５・１０年〉からご選択いただきます。【なお、当初固定金利特約期間終了後は、変動・固定金利特約型（2･3･5･10年）からご選択いただきます】

【金利引き下げ条件】

金利引き下げ条件	引き下げ幅	備考
（１）基本取引による金利引き下げ「給与振込＋カードローン」または「カードローン＋クレジットカード＋ダイレクトＡ」～以下の手数料等が必要です～・クレジットカード→年会費（カードの種類により異なります）・ダイレクトＡ→ご利用手数料105円（毎月）	年▲０．６％	お取引内容に応じて金利を引き下げいたします。手数料等の詳しい内容は窓口へお尋ね下さい。
（２）家族割引扶養控除対象のお子様が1名以上いらっしゃる方（お子様の年齢、同別居は問いません。）	子供1名年▲０．１％	住民票謄本、健康保険証、源泉徴収票等にて要件を確認させていただきます。
	子供2名年▲０．２％
	子供3名以上年▲０．３％
（３）性能保証（表示）割引（住宅性能保証付住宅、もしくは住宅性能表示付住宅の場合）	年▲０．１％	性能評価機関は、国土交通省の指定機関とさせていただきます。
（４）過去１年間に延滞履歴がない方	年▲０．４％	詳しくは、窓口までお尋ね下さい。