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夢ホームA

保証料前払い不要。

住宅ローン夢ホームA

１．保証料前払い不要

ご融資の際、保証料を一括してお支払いいただく必要がございませんので、住宅取得時の初期費用のご負担を軽減できます。

２．選べる金利

変動金利型（年２回見直し型）または固定金利特約型〈２・３・５・１０年〉からご選択いただけます。
お取引状況に応じ、基準金利より最大年１．０％金利を引き下げいたします。
｢８つの疾病保障｣、｢失業信用費用保険｣によりご家族に"安心"をセット。
お手頃でしかもご返済計画が立てやすいなっとくの金利が、プランをカタチにします。

変動金利型

新長期プライムレートにあわせて、毎年２回ご融資利率を変更する住宅ローンです。

固定金利特約型

特約期間（２年間・３年間・５年間・１０年間）中は、固定金利で返済額は一定の住宅ローンです。

固定金利特約（2年・3年・5年・10年）

※ 当初固定金利特約期間終了後は、再度固定金利特約型（２・３・５・１０年）または変動金利型をご選択いただけます。（利率はその時点の水準となります）◎特段のお申出がない場合は変動金利型に変更されます。
※ お借入れ当初、最長１２カ月の元金返済据置をご利用いただけます。

３．クイック回答

「住宅ローン事前審査申込書」により事前審査し、クイック回答いたします。物件を決められる前にぜひご相談ください。

４．ゆとりのご融資金額

土地・建物評価額の最大１５０％までご融資可能ですので、ゆとりを持った資金計画が立てられます。

ほくぎん住宅ローン《夢ホームA（エース）》の商品概要

ご利用いただける方

北陸保証サービス(株)の保証を受けられる方で、次のすべての条件を満たす個人の方。
●ご融資時の年齢が満２０歳以上で完済時年齢満７５歳未満の方。
●勤続・営業年数が原則２年以上の方。
●前年度税込年収が４００万円以上の方
（ご家族の所得合算も可能です。合算者の勤続年数・所得金額は問いません）
●団体信用生命保険に加入できる方。

お使いみち

住宅新築資金・増改築資金
土地付住宅の購入資金（新築・中古）
自己居住用分譲マンション購入資金（新築・中古）
住宅建築用土地取得資金
上記のほか、購入・新築に伴う諸費用（登記費用、火災保険、保証料、取扱手数料）

ご融資金額

１００万円以上１億円以内（１０万円単位）
所要資金の範囲内かつ銀行評価額の最大１５０％までご融資可能です。

ご融資期間

２年以上４０年以内（１年単位）　　（木造は３５年以内）
物件やその他条件によって、融資期間が異なる場合があります。

ご融資利率

変動金利型（年２回見直し型）または固定金利特約型〈２・３・５・１０年〉からご選択いただきます。

【なお、当初固定金利特約期間終了後は、変動・固定金利特約型（2･3･5･10年）からご選択いただきます】

現在のご融資利率はこちら→

【金利区分】

金利区分	内容
変動金利型	毎年２回４月１日と１０月１日現在の当行の新長期プライムレート（５年以上）を基準に７月と翌年１月から変更します。
固定金利特約型（２・３・５・１０年）	特約期間中、金利は変動いたしません。

【金利引き下げ条件】

金利引き下げ条件	引き下げ幅	備考
（１）基本取引による金利引き下げ「給与振込＋カードローン」または「カードローン＋クレジットカード＋ダイレクトＡ」～以下の手数料等が必要です～・クレジットカード→年会費（カードの種類により異なります）・ダイレクトＡ→ご利用手数料105円（毎月）	年▲０．６％	お取引内容に応じて金利を引き下げいたします。手数料等の詳しい内容は窓口へお尋ね下さい。
（２）家族割引扶養控除対象のお子様が1名以上いらっしゃる方（お子様の年齢、同別居は問いません。）	子供1名年▲０．１％	住民票謄本、健康保険証、源泉徴収票等にて要件を確認させていただきます。
	子供2名年▲０．２％
	子供3名以上年▲０．３％
（３）性能保証（表示）割引（住宅性能保証付住宅、もしくは住宅性能表示付住宅の場合）	年▲０．１％	性能評価機関は、国土交通省の指定機関とさせていただきます。
（４）ドリーム会会員による持ち込みの場合	年▲０．４％	詳しくは、窓口までお尋ね下さい。